أحكام التنفيذ العيني في النظام السعودي - دراسة تحليلية مقارنة-
Title Specific Execution Provisions in the Saudi System - A Comparative Analytical Study-
الباحث الرئيس علي بابكر ابراهيم بابكر
التخصص: الأنظمة
التخصص الدقيق: القانون المدني
المستخلص: التنفيذ العيني هو تنفيذ المدين لذات ما التزم به، فالأصل هو التنفيذ العيني ولا يصار إلى عوضه أي التنفيذ بطريق التعويض إلا إذا استحال التنفيذ العيني. وتبرز أهمية البحث في نقاط عدة منها: اعتبار التنفيذ العيني عند إنزاله من باب تحقيق العدالة إذ يعتبر الأصل في الالتزام الوفاء من قبل المدين. ومما دفعني لاختيار هذا البحث حداثة نظام المعاملات المدنية السعودي والحاجة الماسة لدراسة بعض نصوصه وتحليلها ومقارنتها مع بعض الأنظمة وذلك لإثراء المكتبة القانونية.
وتكمن مشكلة البحث في عدم التزام المدين ومماطلته في الوفاء بما التزم به الأمر الذي يدفع الدائن للمطالبة بالتنفيذ العيني، ولجوء المحكمة عند الحاجة لإتخاذ وسيلة من وسائل إكراه المدين على السداد. واستخدمت المنهج التحليلي، مع إتباع اسلوب المقارنة. وقد قسمت البحث إلى ثلاثة مباحث فتناولت في المبحث الأول شروط التنفيذ العيني وتحدثت في المبحث الثاني عن موضوع التنفيذ العيني. واستعرضت في المبحث الثالث وسائل التنفيذ العيني. وفي الختام توصلت إلى مجموعة من النتائج كان أهمها أنه لا يجوز الجمع بين التنفيذ العيني والتنفيذ بمقابل بشكل مطلق، ولكن يجوز الجمع بينهما إذا تم التنفيذ العيني متأخراً. ومن أهم التوصيات، على القاضي اللجوء للحكم بالتعويض وعدم المساس بحرية المدين الشخصية في التنفيذ العيني الجبري.
كلمات مفتاحية: التنفيذ العيني– المدين – الدائن – التعويض – وسائل التنفيذ العيني.
Abstract: Specific performance is the debtor's performance of what he has committed to. Specific performance is the default, and no alternative, i.e., performance by way of compensation, may be resorted to unless specific performance becomes impossible. The importance of this research lies in several points, including: Specific performance, when imposed, is considered a matter of achieving justice, as the default in an obligation is the debtor's fulfillment. What prompted me to choose this research is the novelty of the Saudi Civil Transactions Law and the urgent need to study, analyze, and compare some of its provisions with other laws in order to enrich the legal library.
The problem of this research lies in the debtor's failure to comply and his procrastination in fulfilling his obligations, which prompts the creditor to demand specific performance, and the court resorts, when necessary, to a means of coercing the debtor to pay. The analytical approach was used, along with a comparative approach. The research was divided into three sections. The first section addressed the conditions for specific performance, while the second addressed the subject of specific performance. The third section reviewed the means of specific performance. In conclusion, I reached a set of conclusions, the most important of which was that specific performance and performance for consideration cannot be combined in absolute terms, but they may be combined if specific performance is delayed. Among the most important recommendations is that the judge should resort to awarding compensation and not infringing on the debtor's personal freedom in forced specific performance.
Keywords: specific performance - debtor - creditor - compensation - means of specific performance.